🏡 **Описание недвижимости:**

Представляем Вам эту уютную 2-комнатную квартиру в строящемся здании в самой развитой и предпочтительной части ж.к. Меден рудник – зона Б. Вблизи находится супермаркет, новый городской терминал, школы, детские сады, парки, магазины и абсолютно все городские удобства. 

Эта недвижимость предлагает невероятную возможность для инвестиции или нового дома по цене **69 000 €**.

🔹 **Общая площадь:** 57.51 кв.м  
🔹 **Количество комнат:** 2  
🔹 **Спальни:** 1  
🔹 **Балконы:** 1  
🔹 **Ванные комнаты с туалетами:** 1  
🔹 **Лифт:** Да

💡 **Дополнительные характеристики:**

– ✨ Светлая и просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха или встреч с друзьями.
– 🛌 Уютная спальня, предлагающая комфорт и личное пространство.
– 🚿 Функциональная ванная комната с туалетом, оборудованная всем необходимым для ежедневного удобства.
– 🌳 Балкон с приятным видом, предоставляющий удобное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
– 🏢 В здании есть лифт, который обеспечивает легкий доступ к квартире.

Состояние при передаче квартир:
– Входная дверь: Бронированная, с многоточечным замком.
– Полы: Цементная стяжка, подготовленная для укладки покрытия.
– Стены и потолки: Машинная гипсовая штукатурка – финишная.
– Балконы и террасы: Покрытие из керамогранита, устойчивого к внешним условиям.
– Дограма: 5-камерная ПВХ дограма с двойным стеклопакетом и высокоэнергетическим стеклом.
– Перила: Металлические, с современным дизайном, соответствующие виду фасада.
– Водопроводная установка: Полностью построенная водопроводная система до заглушки, с возможностью монтажа бойлера и сантехники.
– Электроинсталляция: Полностью построена с выводами для выключателей, розеток, ламп и заряженным эл. щитом.
– Лифт: Просторный, современный лифт с бесшумной электрической системой.
– Общие части: Роскошно отделаны с использованием высококлассных материалов – керамогранит, декоративное освещение, перила из нержавеющей стали и интерьерное оформление с вниманием к деталям.
– Вертикальная планировка и озеленение: Все наружные пространства вокруг здания будут выполнены по проекту, включая парковую среду, зеленые зоны, покрытия, парковочные места и аллеи.

🏘 **Описание района:**

Меден рудник – зона Б - один из самых быстро развивающихся районов в Бургасе. Здесь вы найдете сочетание уюта и удобств – магазины, парки и легкий доступ к городскому транспорту. Район предлагает спокойную и зеленую обстановку, подходящую для семей или молодых профессионалов, которые ищут баланс между городской жизнью и уютом.