🏡 **Описание недвижимости:**

Представляем Вам этот уютный 2-комнатный апартамент в строящемся здании в самой развитой и предпочтительной части жилого комплекса Меден рудник - зона Б. Рядом находится супермаркет, новый городской терминал, школы, детские сады, парки, магазины и абсолютно все городские удобства. 

Эта недвижимость предлагает невероятную возможность для инвестиции или нового дома по цене **69 000 €**.

🔹 **Общая площадь:** 57.51 кв.м  
🔹 **Количество комнат:** 2  
🔹 **Спальни:** 1  
🔹 **Балконы:** 1  
🔹 **Ванные комнаты с туалетами:** 1  
🔹 **Лифт:** Да

💡 **Дополнительные характеристики:**

- ✨ Светлая и просторная гостиная, идеальная для отдыха или встреч с друзьями.
- 🛌 Уютная спальня, предлагающая комфорт и личное пространство.
- 🚿 Функциональная ванная комната с туалетом, оборудованная всем необходимым для повседневного удобства.
- 🌳 Балкон с приятным видом, предоставляющий удобное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
- 🏢 В здании есть лифт, обеспечивающий легкий доступ к апартаменту.

Состояние при передаче квартир:
- Входная дверь: Бронированная, с многоточечным замком.
- Полы: Цементная стяжка, подготовленная для укладки напольного покрытия.
- Стены и потолки: Машинная гипсовая штукатурка – финишная.
- Балконы и террасы: Напольное покрытие из керамогранита, устойчивое к внешним условиям.
- Окна: 5-камерные ПВХ окна с двойным стеклопакетом и высокоэнергетическим стеклом.
- Перила: Металлические, современного дизайна, соответствующие внешнему виду фасада.
- Сантехническая установка: Полностью построенная водопроводная система до заглушки, с возможностью установки бойлера и сантехники.
- Электроустановка: Полностью построенная с выводами для выключателей, розеток, ламп и заряженным электрощитом.
- Лифт: Просторный, современный лифт с бесшумной электрической системой.
- Общие части: Роскошно отделаны высококачественными материалами – керамогранит, декоративное освещение, перила из нержавеющей стали и интерьерное оформление с вниманием к деталям.
- Вертикальная планировка и озеленение: Все наружные пространства вокруг здания будут выполнены по проекту, включая парковую среду, зеленые зоны, покрытия, парковочные места и аллеи.

🏘 **Описание района:**

Меден рудник - зона Б является одним из наиболее развивающихся районов Бургаса. Здесь вы найдете сочетание уюта и удобств - магазины, парки и легкий доступ к общественному транспорту. Район предлагает спокойное и зеленое окружение, подходящее для семей или молодых специалистов, которые ищут баланс между городской жизнью и уютом.