🏡 **Продава се 1-стаен апартамент в Бургас, кв. Сарафово в новострояща се луксозна сграда в новата част** 🌊
ПРЕПРОДАЖБА
Предлагаме Ви отлична възможност за покупка на **ново строителство** в един от най-предпочитаните райони на Бургас – **Сарафово**. Имотът е разположен в модерена жилищена сграда, част от комплекс, състоящ се от **две сгради с по четири жилищни етажа**, впечатляващи с **съвременна архитектура, стилна фасада и функционално проектирани жилища**. Отличен избор както за **целогодишно живеене**, така и за **инвестиция с цел отдаване под наем**. ✨

📍 **Локация: Бургас, кв. Сарафово**  
💶 **Цена: 79 990 €**  
📐 **Обща площ: 65 кв.м**  
🏗️ **Година на построяване: 2027 г.**  
🛗 **С асансьор**  
🏠 **Тип имот: 1-стаен апартамент**  
🌅 **Изложение: запад-юг**  
🚫 **Без такса поддръжка**

### 🔑 Характеристики на имота:
- 🛋️ **Anzahl der Zimmer:** 1
- 🚪 **Etage:** Erdgeschoss
- 📏 **Fläche laut Dokumenten:** 64,51 qm.
- 🌿 **Eigener Hof - 15 qm.** und Veranda 12 qm.
- 🍽️ Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
- 🚿 **1 Badezimmer mit Toilette**
- 🌞 **1 Balkon / Ausgang zum Hof**
- 🧱 Die Wohnung wird **im Rohbau** übergeben
- 🛠️ Möglichkeit zur **schlüsselfertigen Fertigstellung** nach Geschmack des zukünftigen Eigentümers
- 🚗 Möglichkeit zum Kauf eines **Stellplatzes**

### ✅ Vorteile:
- 🌊 In unmittelbarer Nähe zu **einem der beliebtesten Strände in Sarafovo**
- 🏘️ Gelegen im **neuen und sich schnell entwickelnden Teil des Viertels**
- 💡 Hervorragende Ausrichtung, die **den ganzen Tag über Licht und Gemütlichkeit** bietet
- 📈 Geeignet sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für **Investitionen**
- 📄 **Erwarteter AKT 16 – 2027**

### 🌴 Über das Viertel:
Sarafovo ist eines der beliebtesten Viertel von Burgas, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, saubere Luft und Nähe zum Meer.  
Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, bequemen Zugang zum Stadtzentrum und ist ein bevorzugter Ort sowohl zum Wohnen als auch für Ferienimmobilien. ☀️

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✨ Tolle Immobilie zu einem attraktiven Preis, nahe am Meer!