🏡 **Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Sofia, in Malinovata Dolina**  

✨ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von **Malinovata Dolina** – ein Ort, an dem Ruhe, moderner Stil und der Komfort des Stadtlebens in perfekter Balance zusammenkommen. Wir präsentieren Ihnen eine **exklusive Dreizimmerwohnung** im **inneren Erdgeschoss** eines **eleganten Boutique-Gebäudes mit Baufertigstellungsanzeige (Akt 16)**, erbaut im **Jahr 2020**.  

🔑 Die Immobilie ist **voll möbliert und ausgestattet**, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung besticht durch ein Gefühl von Geräumigkeit, Gemütlichkeit und einer funktionalen Aufteilung, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde.  
**Aufteilung und Vorteile:**  
– 🍽️ Geräumiger Wohnbereich mit separatem **Wohnzimmer, Essbereich und Küche**  
– 🛏️ Zwei komfortable Schlafzimmer, geeignet für eine Familie oder als Arbeitsbereich  
– 🚿 Modernes Badezimmer plus eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort  
– 🌸 **Große Terrasse**, ideal für den Morgenkaffee, Entspannung oder eine grüne Ecke  
– 🪑 Wird **voll möbliert** und bezugsfertig angeboten  
– 🚗 Möglichkeit zum Kauf einer **Garage in einer Tiefgarage mit eigenem Stellplatz**  
📋 **Hauptmerkmale der Immobilie:**  
– 🏠 **Art der Immobilie:** 3-Zimmer-Wohnung  
– 📍 **Lage:** Sofia, Malinovata Dolina  
– 💶 **Preis:** 270.000 €  
– 🗓️ **Baujahr:** 2020.  
– 🛏️ **Schlafzimmer:** 2  
– 🛋️ **Anzahl der Zimmer:** 3  
– 🚿 **Badezimmer mit Toilette:** 1  
– 🚻 **Separate Toilette:** 1  
– 🌿 **Balkone/Terrassen:** 1  
– 🛗 **Aufzug:** ja  
– 📦 **Keller:** ja  

💎 Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein **gemütliches Familienhaus** als auch für eine **sichere Investition** in einer der gefragtesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden der Hauptstadt.  

🌳 **Über den Stadtteil:**  
Malinova Dolina ist ein modernes und sich schnell entwickelndes Viertel, das wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der sauberen Luft und der Nähe zu Vitosha bevorzugt wird.  
🚇 Die Lage bietet schnellen Zugang zu wichtigen Straßen, Universitäten, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.  

📞 Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihnen diese wundervolle Immobilie zu zeigen!