Luxuriöses neues Haus in Sarafowo, Burgas – 3 Minuten zu Fuß zum Strand 

– Art der Immobilie: 🏡 Haus (Luxus, Neubau)  
– Standort: 📍 Burgas, Stadtteil Sarafowo  
– Preis: 💶 750 000 €  
– Fläche: 📐 242 qm BGF + gemütlicher Vorgarten und Hinterhof  
– Etagen: 🧱 3 Etagen  
– Zimmer: 🛋️ 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)  
– Schlafzimmer: 🛏️ 3  
– Badezimmer/Toiletten: 🚿 3 Badezimmer + 🚻 1 Gäste-WC (3.5)  
– Balkone/Terrassen: 🌅 2 (Südseite mit Meerblick + Nordseite)  
– Jahr: 🗓️ 2025 (Akt 16: 2024)  

Akzente und Endbearbeitung:
– ✨ Teilmöbliert, mit montierten Innentüren, Beleuchtung, Schaltern und Steckdosen  
– 🌳 Böden: Dreischichtiges Eichenparkett „Fischgrät“, Naturfarbe, Ölfinish  
– 🔥 Elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern  
– 🪜 Treppen aus massivem Eichenholz mit integrierter LED-Beleuchtung  
– 🍽️ Maßgefertigte Küche – massive Eichentüren + MDF, Insel und Bar; BOSCH-Geräte: Backofen, Kochfelder, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, 200 l Boiler (mit Garantien)  
– 🎨 Wände: hochwertige Farbe + Mikrozement Valpaint für einen modernen und anspruchsvollen Look  
– 🛁 Bäder: Mikrozement, Premium ROCA, schwarze Armaturen ONA, LED-Spiegel, eingebaute Armaturen  
– 🪟 Hohe Decken und französische Fenster vom Boden bis zur Decke; Aluminiumrahmen (schwarz), Doppelverglasung mit Wärmebrücke; Glasgeländer  
– 💧 Zentrales Filtersystem für sauberes Wasser im ganzen Haus  
– 🔐 SMART Hikvision-Türsprechanlage für automatisches Öffnen des Eingangs  
– 🧱 Ziegelgebäude, Fassade mit HPL-Holzpaneelen und weißen/schwarzen Akzenten; Sonderpreis "Gebäude des Jahres 2024" für den Beitrag zur Umwelt  

Verteilung:
– Erdgeschoss: 🏠 Eingangsbereich; geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hof; Küche mit Kochinsel und Bar; Gästetoilette; Abstellraum/Hauswirtschaftsraum  
– Zweite Etage: 🛌 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad; zweites Schlafzimmer mit Bad  
– Dritte Etage: 🛏️ Drittes Schlafzimmer mit Bad; große Südterrasse mit Meerblick – ideal für Homeoffice/Entspannung; zusätzliche Nordterrasse  

Lage und Ausstattung:
– 🏖️ Ruhige Straße, bepflanzt mit Sträuchern und Rosen, direkter Zugang zum Meer; 3 Minuten zu Fuß zum Strand  

Stadtteil Sarafowo:
– Ruhige Küstenregion mit moderner Infrastruktur, breiten Stränden und schnellem Zugang zum Zentrum von Burgas.  
– Beliebt bei Familien und Menschen, die ein gutes Leben in Meeresnähe suchen, mit guten Schulen, Verkehrsanbindung und Grünflächen.  

Ein ideales Zuhause für Liebhaber moderner Architektur, hochwertiger Materialien und funktionaler Raumaufteilung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen! 📞