🏡 **2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Izgrev, Burgas** 🌟

Wir bieten Ihnen eine wunderbare Gelegenheit zum Kauf einer **Neubauwohnung** in einem der bevorzugten Stadtteile von Burgas – **Izgrev**. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den **persönlichen Gebrauch** als auch für eine **Investition zur Vermietung**. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit **Aufzug** und ist mit Blick auf Komfort und funktionale Aufteilung gestaltet. 🏢✨

🔹 **Haupteigenschaften der Immobilie:**
– 🛏️ **Immobilientyp:** 2-Zimmer-Wohnung  
– 📍 **Lage:** Burgas, Viertel Izgrev  
– 🏗️ **Bauart:** Neubau  
– 📅 **Baujahr:** 2028.  
– 📐 **Gesamtfläche:** 91,58 qm  
– 🛋️ **Anzahl der Zimmer:** 2  
– 🛌 **Anzahl Schlafzimmer:** 1  
– 🚿 **Anzahl der Bäder mit WC:** 1  
– 🌅 **Anzahl der Balkone:** 1  
– 🛗 **Aufzug:** ja  

💶 **Preis:** nach Vereinbarung

✨ Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, nach Geschmack des neuen Eigentümers fertiggestellt und möbliert zu werden. Die Aufteilung ist praktisch und komfortabel – ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Balkon, der einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet. Der Neubau garantiert **moderne Technologien, Energieeffizienz und hochwertige Ausführung**. 🔑🏠

📍 **Über das Viertel Izgrev:**  
🌳 Izgrev ist ein ruhiger und gut ausgestatteter Stadtteil, der wegen seiner guten Infrastruktur und des schnellen Zugangs zu den zentralen Teilen von Burgas zum Wohnen bevorzugt wird.  
🛍️ In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Standort für Familien und junge Leute äußerst praktisch macht.  

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!