Wir bieten zum Verkauf ein funktionales Büro im Herzen von Burgas - Stadtteil Zentrum. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Beratungsaktivitäten, freie Berufe, ein kleines Team oder eine ruhige Vertretung. Die Lage bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verwaltungspunkten und Annehmlichkeiten, was die Investition stabil und liquide macht. Der Raum eignet sich für die Organisation von Arbeitsplätzen, einem Empfangsbereich und einer Besprechungsecke und ermöglicht eine einfache Personalisierung entsprechend den Bedürfnissen des Unternehmens.

• Art der Immobilie: Büro 🏢  
• Standort: Burgas, Zentrum 📍  
• Gesamtfläche: 45 qm 📐  
• Baujahr: 2004 🗓️  
• Räume: 1 Raum (offenes Büro/Studio) 🧩  
• Badezimmer mit WC: 1 Stück 🚻  
• Aufteilung: praktischer Open-Space-Raum + Sanitärbereich ✨  
• Geeignet für: Beratungsdienste, Buchhaltung, IT-/Designstudio, Therapieraum, repräsentatives Büro 💼  
• Zustand: bezugsfertig, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers 🛠️  
• Vorteile des Standorts: Nähe zu Verwaltungsbehörden, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkzonen 🏦🚌🚗  
• Preis: 75.000 € 💶

Zusätzliche Highlights:  
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Möglichkeit zur Markenbildung am Eingang/Schaufenster für eine bessere Markenpräsenz 🪧  
• Perfekt für eine Investition mit Potenzial für schnelle Vermietung und stabile Rendite 📈

Das Viertel Zentrum in Burgas ist ein lebendiger Geschäfts- und Handelspunkt mit gepflegter Infrastruktur, Fußgängerzonen und bequemen Verbindungen zu allen Teilen der Stadt. 🏙️  
In Gehweite befinden sich Cafés, Restaurants, Dienstleistungen und Verwaltungsgebäude, was einen ständigen Strom von Kunden und Partnern mit sich bringt. ☕🏢

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 📞✨