Luxuriöses neues Haus in Sarafowo, Burgas – 3 Minuten zu Fuß zum Strand 

- Immobilientyp: 🏡 Haus (Luxus, Neubau)  
- Standort: 📍 Burgas, Stadtteil Sarafovo  
- Preis: 💶 750.000 €  
- Fläche: 📐 242 qm Wohnfläche + gemütlicher Vorder- und Hinterhof  
- Etagen: 🧱 3 Etagen  
- Zimmer: 🛋️ 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)  
- Schlafzimmer: 🛏️ 3  
- Bäder/WCs: 🚿 3 Bäder + 🚻 1 Gäste-WC (3,5)  
- Balkone/Terrassen: 🌅 2 (Südbalkon mit Meerblick + Nordbalkon)  
- Baujahr: 🗓️ 2025 (Akt 16: 2024)  

Akzente und Endbearbeitung:
- ✨ Teilmöbliert, mit montierten Innentüren, Beleuchtung, Schaltern und Steckdosen  
- 🌳 Böden: dreischichtiger Eichenparkett „Fischgrät“, Naturfarbe, geöltes Finish  
- 🔥 Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern  
- 🪜 Treppe aus Massivholz-Eiche mit integrierter LED-Beleuchtung  
- 🍽️ Maßgefertigte Küche – Massivholz-Eichentüren + MDF, Insel und Bar; BOSCH Geräte: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, 200 l Boiler (mit Garantien)  
- 🎨 Wände: hochwertige Farbe + Valpaint Mikrozement für einen modernen und raffinierten Look  
- 🛁 Bäder: Mikrozement, Premium ROCA, schwarze ONA-Armaturen, LED-Spiegel, Einhebelmischer  
- 🪟 Hohe Decken und bodentiefe französische Fenster; Aluminiumrahmen (schwarz), Doppelverglasung mit Thermobrücke; Glasgeländer  
- 💧 Zentralisierte Reinwasserfiltersystem für das gesamte Haus  
- 🔐 Hikvision SMART-Gegensprechanlage zur automatischen Öffnung des Eingangs  
- 🧱 Ziegelgebäude, Fassade mit HPL-Holzpaneelen und weißen/schwarzen Akzenten; Sonderpreis „Gebäude des Jahres 2024“ für seinen Beitrag zur Umwelt  

Verteilung:
- Erdgeschoss: 🏠 Eingangsbereich; geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hof; Küche mit Kochinsel und Bar; Gästetoilette; Abstellraum/Servicebereich  
- Erster Stock: 🛌 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad; zweites Schlafzimmer mit Bad  
- Zweiter Stock: 🛏️ Drittes Schlafzimmer mit Bad; große Südt terrasse mit Meerblick – ideal für Homeoffice/Entspannung; zusätzliche Nordterrasse  

Lage und Ausstattung:
- 🏖️ Ruhige Straße, begrünt mit Sträuchern und Rosen, direkter Zugang zum Meer; 3 Gehminuten zum Strand  

Stadtteil Sarafowo:
- Ruhige Küstenregion mit moderner Infrastruktur, breiten Stränden und schnellem Zugang zum Zentrum von Burgas.  
- Beliebt bei Familien und Menschen, die ein hochwertiges Leben am Meer suchen, mit guten Schulen, Verkehrsanbindungen und Grünflächen.  

Ein ideales Zuhause für Liebhaber moderner Architektur, hochwertiger Materialien und funktionaler Raumaufteilung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen! 📞