🏡 **3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Viertel Bratya Miladinovi, Burgas** 🏡

✨ Wir bieten Ihnen eine funktionale und helle Wohnung in einer der beliebtesten und verkehrsgünstigsten Gegenden von Burgas – **Viertel Bratya Miladinovi**. Die Immobilie wurde **1985** erbaut und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung.  

🏠 **Aufteilung und Vorteile:** -75 qm – reine Wohnfläche
• Drei große und geräumige Zimmer, die die Möglichkeit zur **Umgestaltung in eine 2-Schlafzimmer-Wohnung** bieten 🛏️  
• **Separate Bad und WC** – eine praktische Lösung für mehr Komfort 🚿  
• **PVC-Fenster in 2 der Zimmer**  
• Vorhandensein eines **Balkons**, der zusätzlichen Platz und Licht bietet ☀️  
• Die Immobilie eignet sich zur Modernisierung nach Geschmack des neuen Eigentümers  

📍 **Lage:**  
• In der Nähe eines **Kindergartens** 👶  
• Neben einer **Schule** 🏫  
• In günstiger Entfernung zur **Freien Universität** 🎓  
• In der Gegend gibt es **zahlreiche Geschäfte** 🛒  
• In der Nähe einer **Bushaltestelle** 🚌  
• Hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt  

📐 **Hauptmerkmale der Immobilie:**  
• Immobilientyp: **3-Zimmer-Wohnung**  
• Fläche: **76 qm**  
• Preis: **153.000 €**  
• Baujahr: **1985**  
• Anzahl Zimmer: **3**  
• Anzahl Balkone: **1**  
• Anzahl Badezimmer: **1**  
• Anzahl Toiletten: **1**  
• ✅ **Aufzug**  
• ✅ **Keller**  

🌳 **Über den Stadtteil:**  
**Bratya Miladinovi** ist eines der gefragtesten Viertel in Burgas, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine angenehme städtische Umgebung.  
Die Gegend bietet alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Verkehrsanbindungen und schnellen Zugang zum Stadtzentrum.  

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen!  
🔑 **Eine wunderbare Gelegenheit, eine Immobilie in ausgezeichneter Lage in Burgas zu erwerben!**