Роскошный новый дом в Сарафово, Бургас – 3 минуты пешком до пляжа 

- Тип имот: 🏡 Къща (лукс, ново строителство)  
- Локация: 📍 Бургас, кв. Сарафово  
- Цена: 💶 750 000 €  
- Площ: 📐 242 кв.м РЗП + уютен преден и заден двор  
- Етажност: 🧱 3 етажа  
- Стаи: 🛋️ 4 (хол + 3 спални)  
- Спални: 🛏️ 3  
- Бани/тоалетни: 🚿 3 бани + 🚻 1 гост WC (3.5)  
- Балкони/тераси: 🌅 2 (южна с морска гледка + северна)  
- Година: 🗓️ 2025 (Акт 16: 2024)  

Акценты и отделочные работы:
- ✨ Частично обзаведена, с монтирани вътрешни врати, осветление, ключове и контакти  
- 🌳 Подове: трислоен дъбов паркет „рибена кост“, натурален цвят, маслен финиш  
- 🔥 Електрическо подово отопление във всички бани  
- 🪜 Стълби от дъб масив с интегрирано LED осветление  
- 🍽️ Кухня по поръчка – дъб масив врати + MDF, остров и бар; уреди BOSCH: фурна, котлони, аспиратор, хладилник, пералня, сушилня, 200 л бойлер (с гаранции)  
- 🎨 Стени: висококачествена боя + микроцимент Valpaint за модерен и изискан вид  
- 🛁 Ванные комнаты: микроцемент, премиум ROCA, черные смесители ONA, светодиодные зеркала, встроенные смесители  
- 🪟 Высокие потолки и французские окна от пола до потолка; алюминиевые рамы (черные), двойное остекление с термомостом; стеклянные перила  
- 💧 Централизованная система фильтрации чистой воды во всем доме  
- 🔐 Умный домофон Hikvision для автоматического открытия входа  
- 🧱 Кирпичное здание, фасад с древесными панелями HPL и белыми/черными акцентами; специальная награда „Здание года 2024“ за вклад в окружающую среду  

Распределение:
- Первый этаж: 🏠 Прихожая; просторная гостиная с выходом во двор; кухня с островом и баром; гостевой туалет; кладовая/служебное помещение  
- Второй этаж: 🛌 Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой; вторая спальня с ванной комнатой  
- Третий этаж: 🛏️ Третья спальня с ванной комнатой; большая южная терраса с видом на море – идеально подходит для домашнего офиса/отдыха; дополнительная северная терраса  

Местоположение и удобства:
- 🏖️ Тихая улица, озелененная кустарниками и розами, прямой доступ к морю; 3 минуты ходьбы до пляжа  

Квартал Сарафово:
- Спокойный приморский район с современной инфраструктурой, широкими пляжами и быстрым доступом к центру Бургаса.  
- Популярен среди семей и людей, ищущих качественную жизнь у моря, с хорошими школами, транспортом и зелеными зонами.  

Идеальный дом для ценителей современной архитектуры, качественных материалов и функциональной планировки. Свяжитесь для просмотра и дополнительной информации! 📞