🏢 **Сдается в аренду помещение на первом этаже со статусом игрового зала в Центре Бургаса** 🏢

Предлагаем Вам отличное **помещение на первом этаже / игровой зал** в **сердце Бургаса – Центр**, расположенное на **оживленной улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком** 🚶‍♂️🚗. Объект имеет **измененное назначение**, располагает **безупречными документами** и **соответствует всем требованиям** для данной деятельности. Он подходит для игрового зала, торговой деятельности, офиса с представительскими функциями или другого типа бизнеса в соответствии с Вашими потребностями.

🔹 **Основные характеристики:**
- 📍 **Локация:** Бургас, Център
- 🏬 **Тип имот:** игрална зала / партерно помещение
- 📐 **Обща площ:** **130 кв.м**
- 🛋️ **Брой помещения:** 1 просторно търговско помещение
- 🚪 **Входове:** 2 входа – **лицев и заден**
- 🚻 **Санитарни възли:** 2 броя
- 🪟 **Големи витрини*, осигуряващи отлична видимост и естествена светлина
- 📄 **Статут:** за игрална зала
- ✅ **Изрядни документи**
- 📅 **Ще бъде освободено на 01.05**
- 💶 **Наемна цена:** **2500 €**

✨ **Преимущества собственности:**
- 🔥 Отлична **централна локация**
- 👀 Много добра **разпознаваемост и рекламно лице**
- 🚶‍♀️ Силен **човекопоток**
- 🚗 Лесен достъп и видимост от преминаващи автомобили
- 🧩 Функционално разпределение и удобство за различни бизнес дейности

🌆 **О районе:**
- Центърът на Бургас е една от най-предпочитаните и комуникативни зони в града, с отлично развита инфраструктура, множество търговски обекти, банки, офиси и административни сгради.  
- Районът предлага постоянен поток от хора, бърз достъп до ключови точки на града и отлични условия за развитие на успешен бизнес 📍

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра!