🏢 **Сдается в аренду помещение на первом этаже со статусом игрового зала в Центре Бургаса** 🏢

Предлагаем Вам отличное **помещение на первом этаже / игровой зал** в **сердце Бургаса – Центр**, расположенное на **оживленной улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком** 🚶‍♂️🚗. Объект имеет **измененное назначение**, располагает **безупречными документами** и **соответствует всем требованиям** для данной деятельности. Он подходит для игрового зала, торговой деятельности, офиса с представительскими функциями или другого типа бизнеса в соответствии с Вашими потребностями.

🔹 **Основные характеристики:**
- 📍 **Местоположение:** Бургас, Център
- 🏬 **Тип недвижимости:** игровой зал / помещение на первом этаже
- 📐 **Общая площадь:** **130 кв.м**
- 🛋️ **Количество комнат:** 1 просторное торговое помещение
- 🚪 **Входы:** 2 входа – **лицевой и задний**
- 🚻 **Санузлы:** 2 шт.
- 🪟 **Большие витрины**, обеспечивающие отличную видимость и естественное освещение
- 📄 **Статус:** для игрового зала
- ✅ **В порядке документы**
- 📅 **Будет освобождено 01.05**
- 💶 **Цена аренды:** **2500 €**

✨ **Преимущества собственности:**
- 🔥 Отличное **центральное расположение**
- 👀 Очень хорошая **узнаваемость и рекламное лицо**
- 🚶‍♀️ Высокий **трафик людей**
- 🚗 Легкий доступ и видимость с проезжающих автомобилей
- 🧩 Функциональное распределение и удобство для различных видов бизнеса

🌆 **О районе:**
- Центр Бургаса является одной из самых предпочтительных и коммуникативных зон города, с отлично развитой инфраструктурой, множеством торговых объектов, банков, офисов и административных зданий.  
- Район предлагает постоянный поток людей, быстрый доступ к ключевым точкам города и отличные условия для развития успешного бизнеса 📍

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра!