Луксозна нова къща в Сарафово, Бургас – 3 минути пеша до плажа 

– Тип имот: 🏡 Къща (лукс, ново строителство)  
– Локация: 📍 Бургас, кв. Сарафово  
– Цена: 💶 750 000 €  
– Площ: 📐 242 кв.м РЗП + уютен преден и заден двор  
– Етажност: 🧱 3 етажа  
– Стаи: 🛋️ 4 (хол + 3 спални)  
– Спални: 🛏️ 3  
– Бани/тоалетни: 🚿 3 бани + 🚻 1 гост WC (3.5)  
– Балкони/тераси: 🌅 2 (южна с морска гледка + северна)  
– Година: 🗓️ 2025 (Акт 16: 2024)  

Акценти и довършителни работи:
– ✨ Частично обзаведена, с монтирани вътрешни врати, осветление, ключове и контакти  
– 🌳 Подове: трислоен дъбов паркет „рибена кост“, натурален цвят, маслен финиш  
– 🔥 Електрическо подово отопление във всички бани  
– 🪜 Стълби от дъб масив с интегрирано LED осветление  
– 🍽️ Кухня по поръчка – дъб масив врати + MDF, остров и бар; уреди BOSCH: фурна, котлони, аспиратор, хладилник, пералня, сушилня, 200 л бойлер (с гаранции)  
– 🎨 Стени: висококачествена боя + микроцимент Valpaint за модерен и изискан вид  
– 🛁 Бани: микроцимент, премиум ROCA, черни смесители ONA, LED огледала, вградени смесители  
– 🪟 Високи тавани и френски прозорци от под до таван; алуминиева дограма (черна), двоен стъклопакет с термомост; стъклени парапети  
– 💧 Централизирана филтрираща система за чиста вода в целия дом  
– 🔐 SMART домофон Hikvision за автоматично отваряне на входа  
– 🧱 Тухлена сграда, фасада с HPL дървесни панели и бели/черни акценти; специална награда „Сграда на годината 2024“ за принос в средата  

Разпределение:
– Първи етаж: 🏠 Антре; просторен хол с излаз към двора; кухня с остров и бар; гост тоалетна; склад/сервизно  
– Втори етаж: 🛌 Родителска спалня с дрешник и собствена баня; втора спалня с баня  
– Трети етаж: 🛏️ Трета спалня с баня; голяма южна тераса с морска гледка – идеална за хоум офис/релакс; допълнителна северна тераса  

Локация и удобства:
– 🏖️ Тихa улица, озеленена с храсти и рози, директен достъп към морето; 3 мин пеша до плажа  

Квартал Сарафово:
– Спокоен крайморски район с модерна инфраструктура, широки плажове и бърз достъп до центъра на Бургас.  
– Популярен за семейства и хора, търсещи качествен живот до морето, с добри училища, транспорт и зелени зони.  

Идеален дом за ценители на модерната архитектура, качествените материали и функционалното разпределение. Свържете се за оглед и допълнителна информация! 📞