🏡 **Описание на имота:**

Представяме Ви този уютен 2-стаен апартамент в новострояща се сграда в най-развитата и предпочитана част на ж.к. Меден рудник – зона Б. В близост се намира супермаркет, новия градски терминал, училища, детски градини, паркове, магазини и абсолютно всички градски удобства. 

Този имот предлага невероятна възможност за инвестиция или нов дом на цена от **69,000 €**.

🔹 **Обща площ:** 57.51 кв.м  
🔹 **Брой стаи:** 2  
🔹 **Спални:** 1  
🔹 **Балкони:** 1  
🔹 **Бани с тоалетни:** 1  
🔹 **Асансьор:** Да

💡 **Допълнителни характеристики:**

– ✨ Светъл и просторен дневен тракт, идеален за релакс или срещи с приятели.
– 🛌 Уютна спалня, която предлага комфорт и лично пространство.
– 🚿 Функционална баня с тоалетна, оборудвана с всичко необходимо за ежедневното удобство.
– 🌳 Балкон с приятна гледка, предоставящ удобно място за почивка и наслада на свежия въздух.
– 🏢 Сградата разполага с асансьор, който осигурява лесен достъп до апартамента.

Състояние при предаване на апартаментите:
– Входна врата: Блиндирана, с многоточково заключване.
– Подове: Циментова замазка, подготвена за полагане на настилка.
– Стени и тавани: Машинна гипсова мазилка – фина.
– Балкони и тераси: Настилка от гранитогрес, устойчив на външни условия.
– Дограма: 5-камерна PVC дограма с двоен стъклопакет и високоенергийно стъкло.
– Парапети: Метални, с модерен дизайн, съобразени с визията на фасадата.
– ВиК инсталация: Напълно изградена водопроводна система до тапа, с възможност за монтаж на бойлер и санитария.
– Електроинсталация: Изградена напълно с изводи за ключове, контакти, лампи и заредено ел. табло.
– Асансьор: Просторен, модерен асансьор с безшумна електрическа система.
– Общи части: Луксозно завършени с висок клас материали – гранитогрес, декоративно осветление, иноксови парапети и интериорно оформление с внимание към детайла.
– Вертикална планировка и озеленяване: Всички външни пространства около сградата ще бъдат изпълнени по проект, включително паркова среда, зелени площи, настилки, паркоместа и алеи.

🏘 **Описание на квартала:**

Меден рудник – зона Б е един от най-добре развиващите се райони в Бургас. Тук ще откриете комбинация от уют и удобства – магазини, паркове и лесен достъп до градския транспорт. Районът предлага спокойно и зелено обкръжение, подходящо за семейства или млади професионалисти, които търсят баланс между градски живот и уют.